首页 西南房产正文

防疫期间,成都市不动产业务这样办!

疫情当前,为避免人群聚集,

防止交叉感染,

成都市不动产登记中心优化流程,

全面推行13类业务“网上办、预约办”,

新增特殊事项”快速办”、

不动产登记证书“免费邮”、

不动产登记证明“电子化”,

提供不动产登记24小时“自助办”,

倡导多人申请“委托办”,

批量业务“延后办”。

具体如下

推行不动产登记“网上办”

(一)网上答疑

办事群众对办理不动产登记业务有疑问需要咨询的,可访问“成都市不动产登记网上办事大厅” (www.cdrerc.com)、“成都不动产登记”官方微信公众号,进入“热点问题”“科长来了”版块,备有相关问题100问、15期“科长来了”视频。如还有疑问,请拔打咨询电话:028-62370760、86245281。

(二)网上预约

办理不动产登记业务均可网上预约,请申请人访问“成都市不动产登记网上办事大厅”(www.cdrerc.com)、“成都不动产登记”官方微信公众号或登录“天府市民云”APP的“不动产登记服务”,进入“预约办理”版块,选取“预约办理”登记事项和填写预约信息后,即可提交变更登记、离婚分得、抵押权、补(换)证等80项预约申请。

(三)网上预审

办理不动产登记业务,请访问“成都市不动产登记网上办事大厅”(www.cdrerc.com)、“成都不动产登记”官方微信公众号或登录“天府市民云”APP的“不动产登记服务”,进入“网上预审”版块,选择网上预审的登记事项。申请人根据页面提示完成房源选择、信息录入及资料上传等操作后,即可提交变更登记、离婚分得、抵押权、补(换)证等83项预审申请。

(四)网上办理房地数据关联

办理房地数据关联业务,请访问“成都市不动产登记网上办事大厅”(www.cdrerc.com)、“成都不动产登记”官方微信公众号或登录“天府市民云”APP的“不动产登记服务”,进入“房地数据关联”版块,填写信息完成房地数据关联查询,或填写信息、上传资料,点击“提交”后,即可完成房地数据关联申请。经审核通过后,系统将审核信息发送至申请人手机。

(五)网上支付不动产登记费

办理不动产登记费缴纳业务,请访问“成都市不动产登记网上办事大厅” (www.cdrerc.com)、“成都不动产登记”官方微信公众号或登录“天府市民云”APP的“不动产登记服务”,进入“网上缴费”版块,既可使用微信或支付宝完成缴纳不动产登记费。

(六)网上开具不动产登记费电子票据

获取不动产登记费票据,请访问“成都市不动产登记网上办事大厅” (www.cdrerc.com)、“成都不动产登记”官方微信公众号或登录“天府市民云”APP的“不动产登记服务”,进入“电子票据”版块,输入业务信息进行查询,勾选查询到的票据进行下载。

(七)网上发放不动产登记电子证明

申请领取不动产登记电子证明业务,受理时选择领取电子证明并在收到完成登簿通知后,请访问“成都市不动产登记网上办事大厅”(www.cdrerc.com)或“成都不动产登记"官方微信公众号,通过在线人脸识别完成身份认证后,自助下载和核验不动产登记电子证明。

(八)网上查询不动产登记信息

办理不动产登记信息查询业务,请访问“成都市不动产登记网上办事大厅” (www.cdrerc.com)、“成都不动产登记”官方微信公众号,进入“网上查档”版块,经在线实名认证后符合查询条件的,可以查看或下载五城区及高新区的不动产登记信息。

(九)网上查询业务件办理进度

查询已申请的业务件办理进度,请访问“成都市不动产登记网上办事大厅” (www.cdrerc.com)、“成都不动产登记”官方微信公众号或登录“天府市民云”APP的“不动产登记服务”,进入“进度查询”模块,输入受理号或业务号、权利人姓名和验证码后,点击“查询”按钮,便可查询申请业务的办理进度。

(十)网上下载不动产登记资料

获取相关不动产登记资料,请访问“成都市不动产登记网上办事大厅” (www.cdrerc.com)、“成都不动产登记”官方微信公众号或登录“天府市民云”APP的“不动产登记服务”,进入“资料下载”模块,可根据需要下载或打印《不动产登记申请书》《不动产信息查询授权委托书》《不动产权属来源证明》等19种电子资料。

多平台办理流程指引图

0.jpg

(十一)网上审核“多测合一”成果

办理“多测合一”成果审核业务,请访问“成都市工程建设项目‘多测合一’管理信息系统”

(http://218.246.202.42:86/Default.html),

完成规范性审核后,将通过系统和短信方式一次性同步告知审核结果。

image.png

(十二)网上办理抵押以及预告登记

签约41家银行业金融机构可通过SPCS银政通(四川支付结算综合服务系统)或直联模式,实现抵押登记线上查询、预约预审和直办抵押注销、预告预抵押登记的“不见面审批”。

image.png

(十三)网上办理查封登记

疫情防控期间,成都市不动产登记中心通过“点对点”网络执行查控机制,办理市、区两级人民法院查封登记。

image.png

新增特殊事项快速办通道

对涉及防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情的相关事项实行预约办理,在城东办证点(汇泉北路323号)开通绿色通道(第二层第28号、第29号窗口),提供快速优质安全服务。

image.png

(防疫专用窗口)

优化领取不动产权证书、证明方式

倡导不动产登记24小时“自助办”

成都市不动产登记中心已在汇泉北路323号城东办证点、建设北路一段66号办证点设置24小时自助服务区,配有自助服务终端,提供自助查询、自助缴费、自助打印(证书、证明)等自助服务,倡导办事群众优先选择自助设备“自助办”。

image.png

(城东24小时自助服务区)

image.png

(建设北路24小时自助服务区)

调整部分不动产登记业务“延后办”

(一)疫情防控期间,涉及双方等多人申请事项,尽量委托办理。无需紧急办理事项,尽量不到服务大厅现场办理。

(二)为减少人员集聚,将申请现场办理批量件业务的时间调整至疫情防控期后,具体时间另行通知。

服务时间

成都市五城区及高新区范围内的后子门、城东、城南办证点自2020年2月3日(星期一)起正常上班,服务时间为上午9:00至下午17:00。2月3日至2月9日,浣花北路和建设北路办证点暂停服务,2月10日起正常上班。

其他事项

成都市各服务网点及办理业务

1、城东办证点

地址:成都市锦江区汇泉北路323号。

办理业务:可办理成都市主城区范围内(五城区及高新区)的以下工作:1.国有建设用地使用权登记。2.国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。3.存量房买卖、继承(受遗赠)、夫妻财产约定、离婚分割、赠与、互换、房改房购买、政策性住房退房等转移登记。4.权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更;地址变更;共有性质变更等变更登记。5.商品房分户登记(已办理预告登记的)。6.房屋所有权注销、国有建设用地使用权及房屋所有权注销等注销登记。7.抵押权登记(在建建筑物抵押权登记除外)。8.预购商品房预告登记、预购商品房抵押预告登记。9.查封登记。包括查封(含预查封、轮候查封)、解除查封及其他法律和司法解释规定的协助执行事项。10.其他登记。包括更正登记;异议登记;不动产权证书和不动产登记证明的补证、换证。11.不动产登记遗留问题处理。

2、后子门办证点

地址:成都市青羊区西华门街32号。

办理业务:可办理成都市主城区范围内(五城区及高新区)的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括:1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记:变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记:首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记:预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记:更正登记、异议登记、查封登记、地役权登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发、登记资料查询。

3、城南办证点

地址:成都市高新区锦城大道999号。

办理业务:可办理成都市主城区范围内(五城区及高新区)的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括:1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记:首次登记(只办理高新区范围内的不动产登记业务)、变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记:首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记:预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记:更正登记、异议登记、地役权登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发、登记资料查询。

4、建设北路办证点

地址:成都市成华区建设北路一段66号(成华区政务服务中心一楼)。

办理业务:可办理成都市主城区范围内(五城区及高新区)的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括:1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记:变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记:首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记:预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记:更正登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发。(国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权抵押权登记、在建工程抵押权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记除外),其中国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记只办理公证继承、商品房购买(已办理预告登记)。

5、浣花北路办证点

地址:青羊区浣花北路8号附2号。

办理业务:可办理成都市主城区范围内(五城区及高新区)的国有土地、房屋等不动产登记的受理、审核、登簿、发证及相关业务工作。具体包括:1.国有建设用地使用权及房屋所有权登记:变更登记、转移登记、注销登记。2.抵押权登记:首次登记、变更登记、转移登记、注销登记。3.预告登记:预告登记设立、预告登记变更、预告登记转移、预告登记注销。4.其他登记:更正登记。5.不动产权证书及证明的补发或换发。(国有建设用地使用权登记、国有建设用地使用权抵押权登记、在建工程抵押权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记除外),其中国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记只办理公证继承、商品房购买(已办理预告登记)。